Assurance habitation : vers une nouvelle envolée des tarifs en 2026

L’assurance habitation devrait une nouvelle fois grimper en 2026. Les estimations de l’UFC-Que Choisir publiées ce mardi 2 décembre anticipent une augmentation comprise entre 8 et 11%, dans un contexte où les primes avaient déjà progressé de 7,2% l’an dernier. Ces hausses successives s’expliquent principalement par l’exposition croissante du pays aux phénomènes météorologiques extrêmes. 

En 2024, les évènements climatiques ont coûté 5 milliards d’euros aux assureurs, dont 8 milliards d’euros d’indemnisations spécifiques à l’habitation pour 4,6 millions de sinistres.

Une facture alourdie par les catastrophes naturelles

La surprime CatNat, ajoutée automatiquement aux contrats, a fortement augmenté en deux ans, passant de 25 à 42 euros en moyenne. Dans le même temps, certaines franchises ont été relevées, notamment en cas de sécheresse où le montant légal est désormais fixé à 1 520 euros, soit quatre fois plus qu’auparavant.

Le retrait-gonflement des sols argileux, aggravé par les sécheresses répétées, constitue l’un des postes de dépense les plus lourds. En 2024, les dommages liés aux maisons fissurées ont représenté plus de 2 milliards d’euros pour les assureurs. Ce phénomène, désormais récurrent, contribue mécaniquement à l’inflation des primes.

En Bretagne et dans Pays de la Loire, des tarifs toujours parmi les plus bas

Si la hausse annoncée touchera tout le pays, certaines régions bénéficient d’un niveau de prix historiquement plus faible. En 2024, la Bretagne et les Pays de la Loire figuraient parmi les zones où assurer son logement coûtait le moins cher.

Pour un appartement, il fallait compter environ 71,64 €/an en Bretagne et 82,23 €/an en Pays de la Loire. Pour une maison, les prix moyens atteignaient 137,87 €/an en Bretagne et 136,97 €/an en Pays de la Loire. Des tarifs compétitifs, mais qui devraient eux aussi subir l’augmentation prévue en 2026.